Följer prisutvecklingen på bostadsrätter i Stockholms innerstad, dvs Engelbrekt, Oskar, Johannes, Hedvig Eleonora, Adolf Fredrik, Gustav Vasa, Matteus, Kungsholmen, S:t Göran, Essinge, Högalid, Maria Magdalena, Katarina, Sofia, samt Stockholms domkyrkoförsamling i Stockholms stad. Baseras på fritt tillgängligt data från budgivningar från ett antal mäklarföretag.
Intressant att statistiken inte visar ökade priser trots att bara de som budas kommer med. Undrar hur mycket det fallit om man skulle ta med alla försäljningar?
Haaaaaa haaaaa alla bittra förorts-pendeltågs-muppar, det bidde inget ras denna gång heller, bara o fortsätta knyta näven i byxfickan, sitta hemma vid köksbordet i pendelförorten, spana ut över E4, äta eldoradokakor, och smula på vaxduken.
13 februari 2012 13:51 Allt kan naturligvis hända men att bostadspriserna skulle stiga med >60% under det kommande 10 åren är extremt osannolikt. Vi kan utgå ifrån att realpriset kommer vara lägre om 10 år än idag så det beror på inflation och löneutveckling
Från DI ""Jag tycker inte att man kan säga att bolånetaket bara är negativt för de unga. Det är bubblan som är problemet. Det bästa för unga på sikt är nog att priserna på bostäder kommer ner."
Enligt Bengt Hansson är det smart att inte skuldsätta sig så mycket i det här läget.
"Har man möjlighet att vänta ett tag eller bo mindre är det bra. Anpassningen mot lägre bostadspriser har precis börjat och bostadspriserna kommer att gå ner ytterligare. Det kommer sannolikt att ta flera år innan det är avslutat.""
Det är väl självklart för alla att det skulle vara bra med lägre priser!?
Ja, jag VET att denna blogg enbart sysslar med STOCKHOLMS INNERSTAD, men en liten rapport från Göteborgs innerstad kanske kan intressera (ej du som anser att alla andra än du själv är amöbahjärnor etc) - var glödhet för ett år - idag var jag på två visningar - det var jag och ytterliggare en spekulant (dessutom väldigt ointressede) på båda visningarna. Den ena mäklaren erbjöd mig extravisning i slutet av veckan om intresse fanns - hade detta varit för ett år sedan hade lägenheten varit såld då. Skall bli intressant att följa dessa två objekts öden och äventyr i en iskall marknad där köparna lyser med sin frånvaro.
14 februari 2012 09:36 Med tanke på hur få som bor i hyresrätt är det nog ingen här som gör det!?
Skulle det vara så att priserna rör sig upp, inte bara lite brus, så är det en allvarlig situation för Sverige och dess invånare. En ansvarsfull regering skulle omedelbart lagstifta om amorteringskrav för att motverka en sådan negativ utveckligen för landet. Dock får man säga att Valueguard ser ut att bekräfta mäklarna som säger att det gått bra i Januari.
Själv trivs jag bra i min obelånade bostadsrätt i närförort.
Mäklarstatistik rapporterar upp 2% för innerstaden på 1 månad. Det blir nästan 27% på ett år om man ska följa samma orimliga extrapolering som gjorts hela hösten vid liknande rörelser nedåt...
"I Stockholm har bostadsrättspriserna stigit med 2,7 procent, i Göteborg och Malmö med 3,2 respektive 0,2 procent den senaste månaden. I de medelstora kommunerna utanför storstadsregionerna har bostadsrättspriserna stigit med i snitt 4,1 procent, enligt Valuegard.
HOX Sverige Index 1 månad 3 månader 12 månader 146 4,8% 0,8% -3,5%
Bostadsrätter Index 1 månad 3 månader 12 månader Sverige 173 2,9% 2,0% -2,4% Stockholm 170 2,7% 2,0% -1,7%"
Det är bara toppobjekten som säljs, därför ser det ut som om priserna stiger. Man "skummar av grädden" och skummjölen blir kvar (säljs inte). Tidigare drog skummjölken ned medelpriset men då denna numera förblir osåld ingår den inte i beräkningen.
11:54 Helt fel analys, det är precis tvärtom, de sämsta objekten säljs, toppobjekten säljs inte, således visar statistiken fel, de korrekta snittpriserna torde vara en bra bit högre.
Haaaa haaa vart tog alla bajsare vägen?? Är det fel på bredbandet igen i miljonprogramhyresrätten i Tensta?
Näe nu tar jag Ipaden i fickan o glider ner på Vurma och tar en Caffe latte, och gör lite snabba aktieaffärer, eventuellt skriver jag även en frilanskrönika.
14 februari 2012 11:40 Vill du göra något uttalande adresserat till hyresrättsinnehavare få du nog göra det i ett annat forum eftersom approximativt ingen här bor i hyresrätt.
Inte ens alla toppobjekt säljs. Det är först när ägare av ordinära samt i vissa fall upppiffade fd. hyreslgh börjar bli tvingade att ta förluster, visserligen små förluster säg 100 000 -300 000 sek. Men detta är väldigt mycket för en vanlig låg, medelavlönad. Först då börjar omsättningen ta fart, bolåneräntan kan knappast bli biligare. Enda alt. för regering att "rädda" bolåntagare är att införa något till typ av bidrag till låntagare eller höja ränteavdraget det kommer dock bli svårt utan att äventyra hela sveriges ekonomi samt framtida trovärdighet.
14 februari 2012 11:54 14 februari 2012 12:01 Ingen vet däremot ligger det något i 11:54-as resonomang. Det betyder dock inte att det är på det sättet. 12:01 är däremot fullständigt ologisk så det kan vi utesluta.
Starkt argumentarat, riktigt tunga motiveringar du fann där.
Nej, varför skulle det vara orimligt att bara de billigaste objekten säljs när så många bajsare hävdar att kreditkranen är stängd. Enligt dessa arguement känns det rätt rimligt att de dyraste objekten blir osålda.
Faktum är också att trenden är upp nu som 11:41 visade. +2,7% på en månad, med den takten tar det bara ett par veckor innan hela årsnedgången på 1,7% är borta.
Som sagt i Göteborgs innerstad är det öde på visningarna = inga bud - när mäklarna ringer och man säger att man skall kolla på lite fler objekt innan man bestämmer sig - säger mäklaren "om objektet försvinner från Hemnet behöver det inte betyda att det är sålt utan att det "vilar" lite - så hör gärna av dig innan du bestämmer dig" - fenomenet kommer snart även till Stockholms innerstad - var så säker....
Kan meddela att det var tomt på en visning i övertorneå också idag, bortsett från en varg. Det är nog ett tecken på ett kommande ras i Stockholms innerstad tror jag.
Ursäkta, vid närmare granskning var det inte en varg som smög omkring vid visningen i övertorneå utan en skogsmus. Vargen ryktas dock ha setts vid en annan visning i Jockasjärvi.
Det kommer nu in rykande färska rapporter om inte bara en utan två varhar i Jockasjärvi. Ögonvittnen beskriver att vargarna var...få se nu det kommer här...svarta med vita fläckar, hmm tillbaks till Övertorneå igen.
15 februari 2012 10:53 Jo, de var intressanta men samtidigt förstår vilken normalbegåvad människa som helst att realpriserna måste sjunka framöver och vara lägre om 10 år än idag. Det skulle vara katastrof för landet om så inte skedde. Arbetslösheten som skulle bli följden av fortsatt realprisuppgång skulle inte bli att leka med.
Ni är så jävla patetiska alla domedagsprofeter och "realpris"snackare, fyn fan vilka losers ni är, priswrna i innerstan kommer aldrig någonsin att rasa på lång sikt, lite dippar på -10-15% när det är kris på börsen o.d. Men på 10 års sikt är värdeökningen per år ca 4-8% i REALA PRISER!! Sluta skriv er skit efterblivna idioter.
10.58 Ni är så jävla patetiska alla domedagsprofeter och "realpris"snackare, fyn fan vilka losers ni är, priswrna i innerstan kommer aldrig någonsin att rasa på lång sikt, lite dippar på -10-15% när det är kris på börsen o.d. Men på 10 års sikt är värdeökningen per år ca 4-8% i REALA PRISER!! Sluta skriv er skit efterblivna idioter.
Räntan ned. Troligen blir det fler sänkningar framöver. Snart kommer bankerna tvingas att sänka. Priserna på bostäder kommer stabiliseras. Var så säker.
15 februari 2012 22:51 Jo, pågå menade jag. OK, intressant tanke. Den är onekligen annorlunda eftersom priserna drivs av tillgång till billiga krediter och inflyttning jämförelsevis har en försumbar inverkan. Det skulle behövas en enorm kreditexpansion för att ditt scenario skulle gå ihop. Med tanke på dagens belåningsnivå låter det högst osannolikt. Ska bli spännande att se om du har rätt.
13:57 : Sluta dilla. Det är du som inte har en j-a aning vad du pratar om. Medelbelåningsnivån i stockholms innerstad är under 40%. Sluta fåna dig, du framstår bara som en patetisk hyresmupp.
Samtliga utländska experter som har uttalat sig på sistone är eniga om att svenskarna har hög belåningsgrad ... Vad du har "hört från dina polare" är ganska ointressanta i sammanhanget
Det är väl bättre dom ligger privat!, det skapar lättbemästrade undersåtar som gillar Lidhl, H&M Kappahl och IKEA, " men, hey man jag fick en 500 hundring i jobbskatteavdrag och har en schysst lgh, brf, detta är världens grej för den kan aldrig sjunka i pris, jag känner ingen som inte gjort en fet vinst när han/hon sålt sin lgh,brf. Alltså är det en 100% waterproof investment!"
16 februari 2012 23:21 Jag känner en som sålde till exakt hälften av vad han gav för en bostadsrätt i Stockholm. Så nej, det är ingen waterproof investment.
Skulle det bli ytterligare realprisuppgång, låt oss hoppas på motsatsen, så kommer bostadsrätter vara en ytterst riskfylld investering.
"Priset på en bostadsrätt i Stockholm har stigit 250 procent de senaste 15 åren. Inte heller det förvånar Wörmann. Och hon tror inte att det är orealistisk att vi får se en liknande utveckling de närmaste 15 åren. "
"Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi vid KTH, har ofta varnat för att bopriserna är uppe på farligt höga nivåer.
– Att priserna på lång sikt ökar så mycket är inte rimligt. Men Sverige är unikt jämfört med många länder genom att hushållens inkomster ökat stadigt. "
"Annika Winsth framhåller att ökningstakten av lån har minskat under de senaste åren till ensiffriga tal. Däremot var hon orolig tidigare, fram till 2007, då det handlade om tvåsiffriga ökningar år efter år.
Hon tror inte på något prisras i år, snarare att bostadspriserna börjar stiga igen när styrräntan sänks. "
17 februari 2012 12:17 Realprisnedgång är utan tvekan bäst för Sverige och dess invånare. Bara en ondskefull människa som drivs av någon egoistisk agenda hoppas något annat. Detta har ingenting att göra med hur ens eget boende ser ut i dagsläget.
Ser inte ut som någon nedgång på väg, fortfarande rekordpriser på mindre brf lgh. Vad kan bli triggern till ett fall! Kanske sänkt kreditbetyg för Sverige, i sådana fall dyrare upplåningskostnad på boobligationsmarknaden, men är detta troligt!
Haaa haaa, där fick ni så ni teg va, inget ras nu heller, hahaha era efterblivna amöbahjärnor i hyresettor på pendelavstånd.
SvaraRaderaRäntan kommer inte sänkas mer
SvaraRaderaIntressant att statistiken inte visar ökade priser trots att bara de som budas kommer med. Undrar hur mycket det fallit om man skulle ta med alla försäljningar?
SvaraRadera60% av alla avslut har saknats i 6 mån.. jooo det blir nog rally :=)
SvaraRaderaJaså, den uppfattningen är du rätt ensam om. 66% av analytikerna tror t.ex. att räntan sänks redan vid nästa räntemöte.
SvaraRaderaHaaaaaa haaaaa alla bittra förorts-pendeltågs-muppar, det bidde inget ras denna gång heller, bara o fortsätta knyta näven i byxfickan, sitta hemma vid köksbordet i pendelförorten, spana ut över E4, äta eldoradokakor, och smula på vaxduken.
SvaraRadera....
SvaraRaderaoch du sitter och blir rikare och rikare för varje dag som går.
din lägenhet bör gå upp med minst 10% per år tror jag
12:43
SvaraRaderaknappast 10% i snitt per år som under 2000-talet, men kanske 5% per år kommande 10 åren.
Jag ser vargen, han står därborta bakom ett träd.
SvaraRaderaEller nej förresten det var bara en skogsmus.
amöban är utbytt mot vargen ser jag.
SvaraRaderaDet kallar jag evolution ;)
13 februari 2012 13:51
SvaraRaderaAllt kan naturligvis hända men att bostadspriserna skulle stiga med >60% under det kommande 10 åren är extremt osannolikt.
Vi kan utgå ifrån att realpriset kommer vara lägre om 10 år än idag så det beror på inflation och löneutveckling
Från DI
SvaraRadera""Jag tycker inte att man kan säga att bolånetaket bara är negativt för de unga. Det är bubblan som är problemet. Det bästa för unga på sikt är nog att priserna på bostäder kommer ner."
Enligt Bengt Hansson är det smart att inte skuldsätta sig så mycket i det här läget.
"Har man möjlighet att vänta ett tag eller bo mindre är det bra. Anpassningen mot lägre bostadspriser har precis börjat och bostadspriserna kommer att gå ner ytterligare. Det kommer sannolikt att ta flera år innan det är avslutat.""
Det är väl självklart för alla att det skulle vara bra med lägre priser!?
Nær kommer det dær førbannade raset?!
SvaraRadera13 februari 2012 16:20
SvaraRaderaVäntar du på ras lär du få vänta för evigt.
Konsensus är 10% ner om året under kanske 2-4 år.
Du kan ta o stoppa konsensus upp i röven på dej själv amöbahjärna.
SvaraRaderavärdelöst att bara lägenheter med budgivning är med, valuegard är bättre
SvaraRadera18:13
SvaraRaderaNäää menar du det??
Ja, jag VET att denna blogg enbart sysslar med STOCKHOLMS INNERSTAD, men en liten rapport från Göteborgs innerstad kanske kan intressera (ej du som anser att alla andra än du själv är amöbahjärnor etc) - var glödhet för ett år - idag var jag på två visningar - det var jag och ytterliggare en spekulant (dessutom väldigt ointressede) på båda visningarna. Den ena mäklaren erbjöd mig extravisning i slutet av veckan om intresse fanns - hade detta varit för ett år sedan hade lägenheten varit såld då. Skall bli intressant att följa dessa två objekts öden och äventyr i en iskall marknad där köparna lyser med sin frånvaro.
SvaraRaderaÄven göteborgsperrongerna förefaller kalla och ensamma. Stackare. Get a f*cking life!
SvaraRadera(Eller häng hos den inavlade)
13 februari 2012 22:17
SvaraRaderaDet är kall vinter även i Stockholm utan vår i sikte. Många kommer gråta innan detta är över.
Avslut 47' kvm centralt på Kungsholmen:
SvaraRaderahttp://boliga.se/map.aspx?id=3090362
Re 13 februari 2012 22:21
SvaraRaderaKan du utveckla ditt resonemang?
Valuegard idag: UPP +4.7% för innerstan.
SvaraRaderaBlåser det kallt på perrongen i Rosersberg idag månne? Tåget gick just och ni står kvar! HR-losers igen!
14 februari 2012 09:36
SvaraRaderaMed tanke på hur få som bor i hyresrätt är det nog ingen här som gör det!?
Skulle det vara så att priserna rör sig upp, inte bara lite brus, så är det en allvarlig situation för Sverige och dess invånare. En ansvarsfull regering skulle omedelbart lagstifta om amorteringskrav för att motverka en sådan negativ utveckligen för landet.
Dock får man säga att Valueguard ser ut att bekräfta mäklarna som säger att det gått bra i Januari.
Själv trivs jag bra i min obelånade bostadsrätt i närförort.
Mäklarstatistik rapporterar upp 2% för innerstaden på 1 månad. Det blir nästan 27% på ett år om man ska följa samma orimliga extrapolering som gjorts hela hösten vid liknande rörelser nedåt...
SvaraRaderaHögt pris för en markplans-3:a på 76 m2 med hyra 5.600:-.
SvaraRadera"Avslut 47' kvm centralt på Kungsholmen:
http://boliga.se/map.aspx?id=3090362 "
Och så har vi räntesänkning på torsdag, ser ut o vara bäddat för +15% rally i vår.
SvaraRadera14 februari 2012 09:47
SvaraRaderaVi tror inte du bor i närförort, snarare pendelförort som tex Märsta: Blåser det kallt på perrongen??
10:21: Vad den såldes för vet vi för övrigt inte ens, eftersom det som står på boliga är utropspris...
SvaraRaderaHaha... Ni hyresmuppar som aldrig kommer in på ägarmarknaden ni är så fulla av avund så att det blir tröttsamt. skärp er nu!
SvaraRadera"I Stockholm har bostadsrättspriserna stigit med 2,7 procent, i Göteborg och Malmö med 3,2 respektive 0,2 procent den senaste månaden. I de medelstora kommunerna utanför storstadsregionerna har bostadsrättspriserna stigit med i snitt 4,1 procent, enligt Valuegard.
SvaraRaderaHOX Sverige Index 1 månad 3 månader 12 månader
146 4,8% 0,8% -3,5%
Bostadsrätter Index 1 månad 3 månader 12 månader
Sverige 173 2,9% 2,0% -2,4%
Stockholm 170 2,7% 2,0% -1,7%"
http://di.se/Default.aspx?sr=23&tr=299876&rlt=0&pid=259116__ArticlePageProvider&epslanguage=sv&referrer=http%3A%2F%2Fdi.se%2FNyheter%2F%3FCollapseTopMenu%3Dtrue%26refresh%3D1
Det är bara toppobjekten som säljs, därför ser det ut som om priserna stiger. Man "skummar av grädden" och skummjölen blir kvar (säljs inte). Tidigare drog skummjölken ned medelpriset men då denna numera förblir osåld ingår den inte i beräkningen.
SvaraRadera11:54
SvaraRaderaHelt fel analys, det är precis tvärtom, de sämsta objekten säljs, toppobjekten säljs inte, således visar statistiken fel, de korrekta snittpriserna torde vara en bra bit högre.
Haaaa haaa vart tog alla bajsare vägen?? Är det fel på bredbandet igen i miljonprogramhyresrätten i Tensta?
SvaraRaderaNäe nu tar jag Ipaden i fickan o glider ner på Vurma och tar en Caffe latte, och gör lite snabba aktieaffärer, eventuellt skriver jag även en frilanskrönika.
14 februari 2012 12:38
SvaraRaderaDe som bor i hyresrätter i Tensta går garanterat inte in på denna site. Bostadsrätter i stan existerar inte i deras värld.
14 februari 2012 11:40
SvaraRaderaVill du göra något uttalande adresserat till hyresrättsinnehavare få du nog göra det i ett annat forum eftersom approximativt ingen här bor i hyresrätt.
Inte ens alla toppobjekt säljs. Det är först när ägare av ordinära samt i vissa fall upppiffade fd. hyreslgh börjar bli tvingade att ta förluster, visserligen små förluster säg 100 000 -300 000 sek. Men detta är väldigt mycket för en vanlig låg, medelavlönad. Först då börjar omsättningen ta fart, bolåneräntan kan knappast bli biligare. Enda alt. för regering att "rädda" bolåntagare är att införa något till typ av bidrag till låntagare eller höja ränteavdraget det kommer dock bli svårt utan att äventyra hela sveriges ekonomi samt framtida trovärdighet.
SvaraRadera14 februari 2012 11:54
SvaraRadera14 februari 2012 12:01
Ingen vet däremot ligger det något i 11:54-as resonomang. Det betyder dock inte att det är på det sättet. 12:01 är däremot fullständigt ologisk så det kan vi utesluta.
Re 13:12
SvaraRaderaStarkt argumentarat, riktigt tunga motiveringar du fann där.
Nej, varför skulle det vara orimligt att bara de billigaste objekten säljs när så många bajsare hävdar att kreditkranen är stängd. Enligt dessa arguement känns det rätt rimligt att de dyraste objekten blir osålda.
Faktum är också att trenden är upp nu som 11:41 visade. +2,7% på en månad, med den takten tar det bara ett par veckor innan hela årsnedgången på 1,7% är borta.
"Fjolårets sjunkande bostadspriser har på de flesta håll vänt till en liten uppgång i januari."
SvaraRaderahttp://www.dn.se/ekonomi/liten-uppgang-av-bopriser-i-januari
Som sagt i Göteborgs innerstad är det öde på visningarna = inga bud - när mäklarna ringer och man säger att man skall kolla på lite fler objekt innan man bestämmer sig - säger mäklaren "om objektet försvinner från Hemnet behöver det inte betyda att det är sålt utan att det "vilar" lite - så hör gärna av dig innan du bestämmer dig" - fenomenet kommer snart även till Stockholms innerstad - var så säker....
SvaraRaderaRe 21:46
SvaraRaderaKan meddela att det var tomt på en visning i övertorneå också idag, bortsett från en varg. Det är nog ett tecken på ett kommande ras i Stockholms innerstad tror jag.
Ursäkta, vid närmare granskning var det inte en varg som smög omkring vid visningen i övertorneå utan en skogsmus. Vargen ryktas dock ha setts vid en annan visning i Jockasjärvi.
SvaraRaderaDet kommer nu in rykande färska rapporter om inte bara en utan två varhar i Jockasjärvi. Ögonvittnen beskriver att vargarna var...få se nu det kommer här...svarta med vita fläckar, hmm tillbaks till Övertorneå igen.
SvaraRaderaStay tuned for the latest news!
Intressanta artiklar.
SvaraRaderahttp://www.e24.se/pengar/bostad/viljan-att-lana-avgor-bostadspriserna_3318057.e24#xtor=AD-500-[e24]-[3318057]-[box]-[aftonbladet]-[]-[]
http://www.e24.se/pengar/bostad/dags-att-tanka-om-vid-bostadskop_3318055.e24#xtor=AD-500-[e24]-[3318055]-[box]-[aftonbladet]-[]-[]
15 februari 2012 10:53
SvaraRaderaJo, de var intressanta men samtidigt förstår vilken normalbegåvad människa som helst att realpriserna måste sjunka framöver och vara lägre om 10 år än idag.
Det skulle vara katastrof för landet om så inte skedde. Arbetslösheten som skulle bli följden av fortsatt realprisuppgång skulle inte bli att leka med.
Ni är så jävla patetiska alla domedagsprofeter och "realpris"snackare, fyn fan vilka losers ni är, priswrna i innerstan kommer aldrig någonsin att rasa på lång sikt, lite dippar på -10-15% när det är kris på börsen o.d. Men på 10 års sikt är värdeökningen per år ca 4-8% i REALA PRISER!! Sluta skriv er skit efterblivna idioter.
SvaraRadera10:53
SvaraRaderaDu är en efterbliven amöba.
jag menade 10:58 är en efterbliven amöba.
SvaraRadera10.58
SvaraRaderaNi är så jävla patetiska alla domedagsprofeter och "realpris"snackare, fyn fan vilka losers ni är, priswrna i innerstan kommer aldrig någonsin att rasa på lång sikt, lite dippar på -10-15% när det är kris på börsen o.d. Men på 10 års sikt är värdeökningen per år ca 4-8% i REALA PRISER!! Sluta skriv er skit efterblivna idioter.
15 februari 2012 18:23
SvaraRaderaIntressant! Hur länge tror du att en sådan uppgång kan på?
20:20
SvaraRaderakan på?? gå menar du ?
Svar
Ungefär lika länge som staden växer.
Räntan ned.
SvaraRaderaTroligen blir det fler sänkningar framöver.
Snart kommer bankerna tvingas att sänka.
Priserna på bostäder kommer stabiliseras.
Var så säker.
22:51: Problemet är ju att staden inte växer. Om staden tilläts växa skulle vi ha rimligare bostadspriser.
SvaraRadera15 februari 2012 22:51
SvaraRaderaJo, pågå menade jag.
OK, intressant tanke. Den är onekligen annorlunda eftersom priserna drivs av tillgång till billiga krediter och inflyttning jämförelsevis har en försumbar inverkan.
Det skulle behövas en enorm kreditexpansion för att ditt scenario skulle gå ihop. Med tanke på dagens belåningsnivå låter det högst osannolikt.
Ska bli spännande att se om du har rätt.
dagens belåningsnivå?? Vad dillar du om?? dagens belåningsnivå är inte på något sätt hög, snarare tvärtom.
SvaraRadera16 februari 2012 11:24
SvaraRaderaSvenskens samlade skuld är idag väldigt hög. Det finns egentligen inget utrymme alls för krediexpansion.
13:57 : Sluta dilla. Det är du som inte har en j-a aning vad du pratar om. Medelbelåningsnivån i stockholms innerstad är under 40%. Sluta fåna dig, du framstår bara som en patetisk hyresmupp.
SvaraRadera13:57
SvaraRaderaDu vet ingenting din efterblivna amöba.
Samtliga utländska experter som har uttalat sig på sistone är eniga om att svenskarna har hög belåningsgrad ... Vad du har "hört från dina polare" är ganska ointressanta i sammanhanget
SvaraRadera18:47
SvaraRaderaI Sve ligger alla lån privat. I Gre o.d ligger alla kommunalt. Bättre/Sämre? Missvisande i mätning av belåningsgradf?? neeejdå
20:31
SvaraRaderaHåller med, ej mätbart/jämförbart.
18:47
Efterbliven??
Det är väl bättre dom ligger privat!, det skapar lättbemästrade undersåtar som gillar Lidhl, H&M Kappahl och IKEA, " men, hey man jag fick en 500 hundring i jobbskatteavdrag och har en schysst lgh, brf, detta är världens grej för den kan aldrig sjunka i pris, jag känner ingen som inte gjort en fet vinst när han/hon sålt sin lgh,brf. Alltså är det en 100% waterproof investment!"
SvaraRaderaHaaa haaa, där fick ni så ni teg va, inget ras nu heller, hahaha era efterblivna amöbahjärnor i hyresettor på pendelavstånd.
SvaraRadera16 februari 2012 23:21
SvaraRaderaJag känner en som sålde till exakt hälften av vad han gav för en bostadsrätt i Stockholm.
Så nej, det är ingen waterproof investment.
Skulle det bli ytterligare realprisuppgång, låt oss hoppas på motsatsen, så kommer bostadsrätter vara en ytterst riskfylld investering.
"Skulle det bli ytterligare realprisuppgång, låt oss hoppas på motsatsen, så kommer bostadsrätter vara en ytterst riskfylld investering. "
SvaraRadera"låt oss hoppas"
/mvh Bitter förortsmupp i hyresrätt bredvid pendeltågsstationen.
"Priset på en bostadsrätt i Stockholm har stigit 250 procent de senaste 15 åren. Inte heller det förvånar Wörmann. Och hon tror inte att det är orealistisk att vi får se en liknande utveckling de närmaste 15 åren. "
SvaraRadera"Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi vid KTH, har ofta varnat för att bopriserna är uppe på farligt höga nivåer.
– Att priserna på lång sikt ökar så mycket är inte rimligt. Men Sverige är unikt jämfört med många länder genom att hushållens inkomster ökat stadigt. "
"Annika Winsth framhåller att ökningstakten av lån har minskat under de senaste åren till ensiffriga tal. Däremot var hon orolig tidigare, fram till 2007, då det handlade om tvåsiffriga ökningar år efter år.
Hon tror inte på något prisras i år, snarare att bostadspriserna börjar stiga igen när styrräntan sänks. "
http://www.svd.se/naringsliv/experter-osakra-pa-svajig-bomarknad_6851589.svd
17 februari 2012 12:17
SvaraRaderaRealprisnedgång är utan tvekan bäst för Sverige och dess invånare. Bara en ondskefull människa som drivs av någon egoistisk agenda hoppas något annat.
Detta har ingenting att göra med hur ens eget boende ser ut i dagsläget.
13:26
SvaraRaderaDu är en megaloser!
Ja vilket jävla dravel från 13:26.
SvaraRaderaFinn dig i ditt öde och sitt kvar i hyreslägenheten i förorten, med din attityd passar du bäst där.
13.26
SvaraRaderaFuck off din bitterfitta, du platsar inte i innerstan.
18:15
SvaraRaderaDu stavar ju rätt i alla fall...
Ni låter bittra! Är värdet på era bostadsrätter lägre än era lån nu?
SvaraRaderaMin BR är obelånad!
17 februari 2012 12:17
SvaraRaderaDu har rätt i sak, det tror jag de flesta håller med om, men du uttrycker dig lite fräckt.
Ser inte ut som någon nedgång på väg, fortfarande rekordpriser på mindre brf lgh. Vad kan bli triggern till ett fall! Kanske sänkt kreditbetyg för Sverige, i sådana fall dyrare upplåningskostnad på boobligationsmarknaden, men är detta troligt!
SvaraRadera