Uppdelat på lägenhetsstorlek var snittpriserna per kvadratmeter:
| Storlek (kvm) | Pris (kr / kvm) |
| 0-30 | 77 000 |
| 30-50 | 62 200 |
| 50-80 | 50 900 |
| 80- | 60 900 |
| Alla | 58 700 |
måndag 1 oktober 2012
September 2012
I september månad steg priserna på bostadsrätter i urvalet till 58 700 kr / kvm, +2.2% jämfört med månaden före. Tyvärr är dock det statistiska urvalet fortsatt mycket knapert.
Uppdelat på lägenhetsstorlek var snittpriserna per kvadratmeter:
Uppdelat på lägenhetsstorlek var snittpriserna per kvadratmeter:
Från årsskiftet ska det ju bli tillåtet att hyra ut sin BR i tre år utan att ansöka hos styrelsen, samt tillåtet att ta ut hyra som täcker lånekostnader. Hur tror ni detta påverkar priserna??
SvaraRaderaKortsiktigt är det ju positivt i och med att man får mer frihet och möjlighet till kostnadstäckning som uthyrare.
SvaraRaderaÅ andra sidan kan det i långa loppet sänka statusen att bo i bostadsrätt, eftersom man riskerar få fler grannar som inte bryr sig om föreningen.
Statten är helt missvisande, ser ut som en skräplgh i 50-80m2 sålts för 50, och drar ner snittet ett felaktigt sätt.
SvaraRaderaLasse Kongo, varför fixar du inte större urval?? hur svårt kan det vara??
SvaraRaderaVarför är urvalet mindre? Mörkar mäklare sina försäljningar eller är det lägre omsättning på bostadsrätter?
SvaraRaderaAllt upp till 1,5 milj sek med lägre avgift går upp i pris i förort och allt upp till 2,7 milj sek går upp i pris i innerstad. Övriga försäljningar går mycket långsamt eller tas bort för att återkomma.
SvaraRaderaSlutpriser på bostadsrätter lanseras av bostadssajten Booli.se
SvaraRaderaslut på det roliga. avvecklar siten.
Re 17:08
SvaraRaderaDet är svårt utan öppna priser men nu kan det bli betydligt enklare:
"Bostadssajten Booli.se meddelade på måndagen att man från och med nu börjar redovisa slutpriser på bostadsrätter. Snart kommer även Hemnet följa efter med en ny bevakningstjänst, kan di.se avslöja."
http://www.di.se/artiklar/2012/10/1/bostadssajter-hetsar-varandra-om-oppna-slutpriser/
Jag var på en visning på söder, en tvåa. Utrop 3750000, slutade på 4400000. Så nog säljs det lägenheter.
SvaraRaderaoooh det var en dyr tvåa, Timmermansgatan eller St Mikaels gränd?
SvaraRaderaHögalidsgatan. Jag var endast där som sällskap, bor ej själv i Sthlm så detta var i allra högsta grad endast en punktobservation. Lägenheten ifråga var fin och många som var där och tittade. Ca 30 spekulanter under de 10 minuterna jag var där.
SvaraRaderaDet som var knasigast enligt mig var att folk med barn var där och tittade. Kul att flytta TILL en tvåa om man har småbarn liksom.
http://www.booli.se/bostad/lagenhet/hogalid/hogalidsgatan+32b/1259759
SvaraRadera4,6 tydligen.
7 budgivare, 30 bud.
Grattis till säljaren.
Det är ju omsättningsminskningen som är det intressanta i den här statistiken.
SvaraRaderaNär omsättningen är i princip noll så innebär det att det saknas köpare till dagens priser.
Om någon verkligen behöver sälja bostaden så kommer denna person vara tvungen att gå ner i pris för att kunna sälja.
21:30: Omsättningen har inte sjunkit märkbart... Det är antalet publika budgivningar som sjunkit sedan acceptpriser infördes, och därmed dataunderlaget för lassekongo...
SvaraRadera15:51, ä, du snackar
SvaraRaderaPå sikt går priserna alltid uppåt
SvaraRaderaFyFan, nån har skitit av en brakskit här på kontoret, USCH!
SvaraRadera