Följer prisutvecklingen på bostadsrätter i Stockholms innerstad, dvs Engelbrekt, Oskar, Johannes, Hedvig Eleonora, Adolf Fredrik, Gustav Vasa, Matteus, Kungsholmen, S:t Göran, Essinge, Högalid, Maria Magdalena, Katarina, Sofia, samt Stockholms domkyrkoförsamling i Stockholms stad. Baseras på fritt tillgängligt data från budgivningar från ett antal mäklarföretag.
söndag 1 maj 2011
April 2011
Priserna på bostadsrätter föll marginellt i april, prisutvecklingen var -0,6% jämfört med månaden före.
Uppdelat på lägenhetsstorlek var snittpriserna per kvadratmeter:
Storlek (kvm)
Pris (kr / kvm)
0-30
63 300
30-50
59 900
50-80
57 600
80-
54 600
Alla
58 700
53
kommentarer:
Anonym
sa...
Raset har börjat, som jag sagt länge nu. Se upp i backen, under 40.000 innan sommaren.
15:17 Den som påstår att trenden är ner när statistiken baserad på 19 lägenheter visar -0,6% är en komplett fåntratt. Den som tittar på grafen ovan och påstår att trenden är ned är gravt förståndshandikappad. Trenden är upp, dock inte lika urstark som tidigare, numera får vi nöja oss med 6-8% upp per år i innerstan.
haha din bolånetorks, snart köper jag din lya med 70% rabatt, jag har suttit i en hyresetta i Hagsätra i 8 år och bidat min tid, som nu äntligen är kommen, raset har börjat.
nja raset kommer in riktigt än och det kan plan rejält innan 3-mån är 4,5%-5%. Men det kommer bli tufft för många nu och nya lån är begränsade av vad man får för sin tidigare lya. Och den lyan kommer bli billigare
håller med, det planar ut när 3mån-räntan når ca 5%, däremot tror jag räntan toppar där o börjar gå ner igen, något prisras blir det knappast, snarare upp lite över inflationen per år i innerstan.
Prisutveckling i Stockholm senaste veckan: 0.4% Prisutveckling i Stockholm senaste 4 veckorna: 0.33% Prisutveckling i Stockholm senaste halvåret: 1.82% Prisutveckling i Stockholm senaste 12 månaderna: 7.63%
Senast uppdaterad 2011-05-02. Denna statistik baseras på faktiska lägenhetsförsäljningar.
Då är 27.5 miljarder i ökad bostadsutlåning förklarad. Har det hänt något egentligen? Lånen har gått från en kommersiell fast. ägare till ett antal privatpersoner. Privatpersonerna får ungefär lika bostadskostnad, kanske t.o.m något lägre. Tänkvärt bostadskreditnämnden!
Jag har suttit i min hyreslägenhet i åtta år nu. Jag har alltid tyckt att bopriserna har varit för höga så jag har aldrig vågat köpa min bostad. Tyvärr har jag med facit i hand gjort bort mig!
12:26: Ja så länge folk köper saker de inte har råd med kommer det ju spricka till slut :)! Hur kan massor med folk bjuda på den den där utan att ha råd?
är du här nu också din jävla fjant, med dina jävla skitinlägg, du är en komplett idiot herr bostadsbubblan 2011, stick härifrån din patetiska mongoloid, skaffa ett jobb för fan.
Håller med, snacka om patetisk kille som varenda dag, på varenda webtidning o blogg, skriver inlägg om sin bostadsbubblan youtube 2007, 2008, 2009, 2010, 2011. Man blir så jävla less faktiskt.
Prisutveckling i Stockholm senaste veckan: 0.67% Prisutveckling i Stockholm senaste 4 veckorna: 0.47% Prisutveckling i Stockholm senaste halvåret: 1.88% Prisutveckling i Stockholm senaste 12 månaderna: 7.69%
Senast uppdaterad 2011-05-04. Denna statistik baseras på faktiska lägenhetsförsäljningar.
Majstatistik för Innerstan visar på stigande bostadspriser, med en ökning på 0.86 procent sedan föregående månad, april baserat på försäljning av 22 bostäder vilket ger ett kvadratmeterpris på 59670. Kungsholmen, Södermalm, Odenplan, Vasastan, Östermalm, Gärdet, Atlas, Birkastan, City, Fredhäll, Gamla stan, Högalid, Maria, Katarina, Sofia, Sofo, Krisitneberg, S:t eriksplan, Norrmalm och Klara inkluderades i denna summering.
Prisutveckling i Stockholm senaste veckan: 0.73% Prisutveckling i Stockholm senaste 4 veckorna: 0.59% Prisutveckling i Stockholm senaste halvåret: 1.99% Prisutveckling i Stockholm senaste 12 månaderna: 7.81%
Senast uppdaterad 2011-05-05. Denna statistik baseras på faktiska lägenhetsförsäljningar.
Era bolånetorskar, snart köper jag nån av era lägenheter för halva priset. Jag har suttit i en hyresreglerad fyra med fungerande kakelugnar och stuckatur här på Narvavägen i snart 9 år och bidat min tid, som nu äntligen är kommen. Raset har börjat!
Blir ras istället för pyspunka. Bäst att köpa på sig guld&silver innan allt brakar ihop. Som råvaror har dom ju beständigt värde (guld i högtalarkontakter t.ex.), medan en bostads värde bara existerar som en påhittad kredit i någon bank någonstans.
Majstatistik för Innerstan visar på fallande bostadspriser, med en minskning på 0.75 procent sedan föregående månad, april baserat på försäljning av 24 bostäder vilket ger ett kvadratmeterpris på 58406.
11:35 de flesta tror spontant att de tuffa kraven om att sälja först o köpa sen kommer o ge sjunkande priser, men det blir tvärtom. - Ytterligare en inlåsningseffekt förutom de begränsade möjligheterna till uppskjuten vinstskatt. Detta kommer att leda till att äldre bor kvar i stora hus, konkurrensen hårdnar om de objekt som ändock är till salu och priserna drivs upp ytterligare.
12:04 ja du har rätt, och om folk säljer först behöver de inte sälja till underpris (för att undgå dubbel boendekostnad) och de kan tvingas köpa till överpris för att ha någonstans att bo, vilket också driver upp priserna.
Vad sägs om detta herr patetiskfjantbolånemuppdubbelidiot? fortsätta med strutstaktiken? Majstatistik för Innerstan visar på fallande bostadspriser, med en minskning på 1.93 procent sedan föregående månad, april baserat på försäljning av 41 bostäder vilket ger ett kvadratmeterpris på 57709. Kungsholmen, Södermalm, Odenplan, Vasastan, Östermalm, Gärdet, Atlas, Birkastan, City, Fredhäll, Gamla stan, Högalid, Maria, Katarina, Sofia, Sofo, Krisitneberg, S:t eriksplan, Norrmalm och Klara inkluderades i denna summering.
53 kommentarer:
Raset har börjat, som jag sagt länge nu. Se upp i backen, under 40.000 innan sommaren.
Om ni ligger inne: Sälj! Och sen köp tillbaks när det gått ner 30-40%=en vinst på uppemot en miljon!
60k per kvm? Rally in i kaklet bara :), vem behöver jobba när man kan låna upp på bostaden?
hehehe jag säljer mina 2 spekulationslägenheter i september för 65.000, garanterat.
jag har köpt 3, 1 som jag bor i och 2 nyproduktion, klara om 2 år. Bra idé ?
Liten omsättning och med små lägenheter mest denna vecka. Trenden är fortsatt ned.
Nu väntar vi bar på räntehöjningen sedan åker priserna ner i källaren
Fortsatt billigt att köpa bostad i Stockholm. Passa på nu. 75 000 kvm innan årets slut
hmmm...
pyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyys
Rally!
Liten omsättning och med små lägenheter mest denna vecka. Trenden är fortsatt upp.
00:45 ja du är troligen en vinnare.
14:39
Betingar inte små lägenheter ett högre kvadratmeterpris än större lägenheter!?
Vänligen utveckla din logik.
Ja vad skaman säga. Jag hade rätt. Nu kommer dippen till 45kkr/kvm
15:17
Den som påstår att trenden är ner när statistiken baserad på 19 lägenheter visar -0,6% är en komplett fåntratt. Den som tittar på grafen ovan och påstår att trenden är ned är gravt förståndshandikappad. Trenden är upp, dock inte lika urstark som tidigare, numera får vi nöja oss med 6-8% upp per år i innerstan.
6:e året i rad med en liten dipp i april, kan man kalla det för säsongsvariation ??
haha din bolånetorks, snart köper jag din lya med 70% rabatt, jag har suttit i en hyresetta i Hagsätra i 8 år och bidat min tid, som nu äntligen är kommen, raset har börjat.
nja raset kommer in riktigt än och det kan plan rejält innan 3-mån är 4,5%-5%. Men det kommer bli tufft för många nu och nya lån är begränsade av vad man får för sin tidigare lya. Och den lyan kommer bli billigare
det kommer inget ras din mupp.
håller med, det planar ut när 3mån-räntan når ca 5%, däremot tror jag räntan toppar där o börjar gå ner igen, något prisras blir det knappast, snarare upp lite över inflationen per år i innerstan.
rallyt är tillbaka
Prisutveckling i Stockholm senaste veckan: 0.4%
Prisutveckling i Stockholm senaste 4 veckorna: 0.33%
Prisutveckling i Stockholm senaste halvåret: 1.82%
Prisutveckling i Stockholm senaste 12 månaderna: 7.63%
Senast uppdaterad 2011-05-02.
Denna statistik baseras på faktiska lägenhetsförsäljningar.
Priserna på bostäder stiger alltid på sikt.
Bostadrättsombildningar på ny rekordnivå
http://di.se/Artiklar/2011/5/3/234704/Bostadrattsombildningar-pa-ny-rekordniva/
förklaring till ökade lån!
Då är 27.5 miljarder i ökad bostadsutlåning förklarad. Har det hänt något egentligen? Lånen har gått från en kommersiell fast. ägare till ett antal privatpersoner. Privatpersonerna får ungefär lika bostadskostnad, kanske t.o.m något lägre. Tänkvärt bostadskreditnämnden!
27 av 180 miljarder "förklarade"!
Det är jag som är Svarte Petter!
Jag har suttit i min hyreslägenhet i åtta år nu. Jag har alltid tyckt att bopriserna har varit för höga så jag har aldrig vågat köpa min bostad. Tyvärr har jag med facit i hand gjort bort mig!
Sitter och tittar på en budgivning på en lgh i Johanneshov vid Globen.
25 kvm - senaste bud 1 410 000 kr. Avgift: 1 266 kr Det är alltså 56 400 / kvm, utanför tullarna
Kanske blir ännu högre bud, vem vet. Tror man lugnt kan påstå att den här bubblan inte har spruckit riktigt ännu..
12:26: Ja så länge folk köper saker de inte har råd med kommer det ju spricka till slut :)! Hur kan massor med folk bjuda på den den där utan att ha råd?
idiot, såklart alla budgivare har råd. Bankernas lånelöften är korrekta.
Ja men dom har inte råd kontant, bubblan beror ju på krediter!
Fast du kanske inte tittat på vad som hänt med bostadspriserna i japan :)?
Sök på "bostadsbubblan 2011" på YouTube om du behöver lära dig hur det går i såna här situationener.
är du här nu också din jävla fjant, med dina jävla skitinlägg, du är en komplett idiot herr bostadsbubblan 2011, stick härifrån din patetiska mongoloid, skaffa ett jobb för fan.
Håller med, snacka om patetisk kille som varenda dag, på varenda webtidning o blogg, skriver inlägg om sin bostadsbubblan youtube 2007, 2008, 2009, 2010, 2011. Man blir så jävla less faktiskt.
kommentatorslingan på denna blogg är allmänt patetisk.
Båda sidor!
Folk verkar ha för mycket fritid
Bloggen i sig är bra
ditt inlägg höjde ju nivån rejält, fjant.
hahahahah 56400/kvm i Johanneshov!!! Som jämförelse köpte jag min lgh på Östermalm för 59000/kvm 2005...
Prisutveckling i Stockholm senaste veckan: 0.67%
Prisutveckling i Stockholm senaste 4 veckorna: 0.47%
Prisutveckling i Stockholm senaste halvåret: 1.88%
Prisutveckling i Stockholm senaste 12 månaderna: 7.69%
Senast uppdaterad 2011-05-04.
Denna statistik baseras på faktiska lägenhetsförsäljningar.
Är det samma person som skriver fjant och mupp?
Härliga ordval haha
Många tomtenissar i farten :)
haha alla baisarfjantar o neggomuppar.
Majstatistik för Innerstan visar på stigande bostadspriser, med en ökning på 0.86 procent sedan föregående månad, april baserat på försäljning av 22 bostäder vilket ger ett kvadratmeterpris på 59670.
Kungsholmen, Södermalm, Odenplan, Vasastan, Östermalm, Gärdet, Atlas, Birkastan, City, Fredhäll, Gamla stan, Högalid, Maria, Katarina, Sofia, Sofo, Krisitneberg, S:t eriksplan, Norrmalm och Klara inkluderades i denna summering.
haha igen, alla baisarfjantar o neggomuppar.
Prisutveckling i Stockholm senaste veckan: 0.73%
Prisutveckling i Stockholm senaste 4 veckorna: 0.59%
Prisutveckling i Stockholm senaste halvåret: 1.99%
Prisutveckling i Stockholm senaste 12 månaderna: 7.81%
Senast uppdaterad 2011-05-05.
Denna statistik baseras på faktiska lägenhetsförsäljningar.
Era bolånetorskar, snart köper jag nån av era lägenheter för halva priset. Jag har suttit i en hyresreglerad fyra med fungerande kakelugnar och stuckatur här på Narvavägen i snart 9 år och bidat min tid, som nu äntligen är kommen. Raset har börjat!
Blir ras istället för pyspunka. Bäst att köpa på sig guld&silver innan allt brakar ihop. Som råvaror har dom ju beständigt värde (guld i högtalarkontakter t.ex.), medan en bostads värde bara existerar som en påhittad kredit i någon bank någonstans.
bara idioter köper guld din idiot.
Majstatistik för Innerstan visar på fallande bostadspriser, med en minskning på 0.75 procent sedan föregående månad, april baserat på försäljning av 24 bostäder vilket ger ett kvadratmeterpris på 58406.
Den som hävdar att bara idioter köper guld är mest troligt mindre begåvad!
http://www.dn.se/ekonomi/bolanare-tvingas-salja-forst
43K i månaden under ett år är ju piece of cake att klara för vilken medelinkomsttagare som helst i Stockholms innerstad!
Priserna skall fortsatt upp!
11:35
de flesta tror spontant att de tuffa kraven om att sälja först o köpa sen kommer o ge sjunkande priser, men det blir tvärtom.
-
Ytterligare en inlåsningseffekt förutom de begränsade möjligheterna till uppskjuten vinstskatt. Detta kommer att leda till att äldre bor kvar i stora hus, konkurrensen hårdnar om de objekt som ändock är till salu och priserna drivs upp ytterligare.
12:04
ja du har rätt, och om folk säljer först behöver de inte sälja till underpris (för att undgå dubbel boendekostnad) och de kan tvingas köpa till överpris för att ha någonstans att bo, vilket också driver upp priserna.
Något jag inte sett på 2-3 år: många objekt återkommer, mkt acceptpris, mkt fler Brommavillor ute, mkt fler 100+ kvm i Vasastan.
det kommer krypande...
många har skrikigt vargen kommer i flera år utan bevis, men nu börjar det vackla lite...
Hur länge hålls priserna uppe?
Vad sägs om detta herr patetiskfjantbolånemuppdubbelidiot? fortsätta med strutstaktiken?
Majstatistik för Innerstan visar på fallande bostadspriser, med en minskning på 1.93 procent sedan föregående månad, april baserat på försäljning av 41 bostäder vilket ger ett kvadratmeterpris på 57709.
Kungsholmen, Södermalm, Odenplan, Vasastan, Östermalm, Gärdet, Atlas, Birkastan, City, Fredhäll, Gamla stan, Högalid, Maria, Katarina, Sofia, Sofo, Krisitneberg, S:t eriksplan, Norrmalm och Klara inkluderades i denna summering.
Skicka en kommentar