Uppdelat på lägenhetsstorlek var snittpriserna per kvadratmeter:
| Storlek (kvm) | Pris (kr / kvm) |
| 0-30 | 74 100 |
| 30-50 | 65 100 |
| 50-80 | 60 200 |
| 80- | 60 400 |
| Alla | 63 500 |
| Storlek (kvm) | Pris (kr / kvm) |
| 0-30 | 74 100 |
| 30-50 | 65 100 |
| 50-80 | 60 200 |
| 80- | 60 400 |
| Alla | 63 500 |
4 kommentarer:
Statistiken blir missvisande då många bra lägenheter säljs till skyhöga priser innan öppen visning, dessa objekt kommer inte med i denna statistik, undrar om inte ett korrekt snittpris ligger några tusenlappar högre?
nödvändigt att kommentera varje jävla inlägg?
För övrigt har du fel (se posten före...)
Jo men han hade helt rätt, läs här:
http://www.di.se/artiklar/2013/5/3/har-saljs-varannan-lya-fore-visning/
"I Stockholm säljs ungefär 20-30 procent av alla bostäder som Erik Olsson förmedlar före ordinarie visning. I Malmö uppgår siffran till 15-20 procent.
Även andra mäklare som di.se talat med bekräftar att det blivit vanligare att sälja före visning, även om det finns stora skillnader i landet. Svensk Fastighetsförmedling bedömer att ungefär 5-10 procent av alla bostäder som de förmedlar säljs före ordinarie visning.
”I vissa delar av Stockholm och Göteborg handlar det om ungefär 20 procent, ibland ända upp till 30 procent”, säger Bessie Wedholm, presschef på Svensk Fastighetsförmedling.
Det är inte svårt att förstå att modellen med vip- och förhandsvisningar tilltalar mäklarföretagen. Kortare försäljningstider och minskade annonsutgifter leder till ökad lönsamhet."
Det är ju bara att jämföra mäklarstatistik (som även inkluderar de lägenheter som säljs före visning) med kongos siffror för att se att kongos siffror inte är för låga. För mars hade Mäklarstatistik exempelvis 62365 kr/kvm, medan lassekongo hade 63100 kr/kvm.
Att många lägenheter säljs före visning stämmer alltså, men att dessa försäljningar skulle ge för låga siffror i lassekongos statistik stämmer inte. De ligger konsekvent strax över de verkliga siffrorna (dock rätt nära, ofta inom 1000 kr).
Skicka en kommentar