Vecka 22

52 000 kr / kvm kostade snittbostadsrätten under vecka 22. Många små lägenheter i urvalet, vilket drar upp kvadratmeterpriserna.

Vecka 21

Mäklarna spådde oförändrade priser inför andra kvartalet och än så länge verkar de få rätt, innerstadspriserna ligger kvar runt 50-strecket. Denna vecka 49 900 kr / kvm för snittlägenheten.

Vecka 20

Full fart på handeln vecka 20, hög omsättning och priserna upp till 51 500 kr / kvm.

Valueguard

Affärstidningarna uppmärksammar idag det nya Valueguard-indexet, som framtagits för att ge en mer exakt bild av bostadsmarknaden, genom att ta hänsyn till kvalitén på de objekt som säljs.

Skalar man om de genomsnittspriser som publiceras på denna blogg, kan man se hur de utvecklas relativt detta mer precisa index.

Vecka 19

Några hundralappar ned vecka 19, snittpris per kvadratmeter: 49 600 kr / kvm.

Lägenhet som investering

Det senaste halvårets uppgång på bostadsmarknaden har bjudit på en hel del goda investeringsmöjligheter, åtminstone för den händige.

Exempelvis såldes en 2:a på Kungstensgatan 55 i november för 2,4 miljoner. Efter totalrenovering och ombyggnad till mini-3:a såldes lägenheten åter i veckan, denna gång blev priset 3,7 miljoner.

Vecka 18

Hittills inga tecken på dramatiska rörelser efter den senaste räntesänkningen. Snittpris för innerstadsbostadsrätter sålda under vecka 18: 51 100 kr / kvm.

April 2009

Viss uppgång för bostadsrättspriserna även i April, +0,8% jämfört med Mars och +13,6% sedan bottennoteringen in December 2008. Snittpriserna per kvadratmeter var för de lägenheter som ingår i underlaget för April uppdelat på lägenhetsstorlek:

Storlek (kvm)	Pris (kr / kvm)
0-30	60 200
30-50	51 000
50-80	47 300
80-	50 300
Alla	51 100