Följer prisutvecklingen på bostadsrätter i Stockholms innerstad, dvs Engelbrekt, Oskar, Johannes, Hedvig Eleonora, Adolf Fredrik, Gustav Vasa, Matteus, Kungsholmen, S:t Göran, Essinge, Högalid, Maria Magdalena, Katarina, Sofia, samt Stockholms domkyrkoförsamling i Stockholms stad. Baseras på fritt tillgängligt data från budgivningar från ett antal mäklarföretag.
måndag 3 december 2012
November, 2011
I november månad landade priserna på bostadsrätter i urvalet på 61 500 kr / kvm.
Uppdelat på lägenhetsstorlek var snittpriserna per kvadratmeter:
Under årets första tio månader har 618 fastighetsmäklare lämnat yrket. Det är den högsta siffran på 15 år http://www.di.se/artiklar/2012/12/3/fastighetsmaklare-flyr-yrket/
Nu brakar det neråt vill jag lova, innerstan är helt död, har aldrig varit med om maken, endast riktigt bra grejer säljs, resten går tillbaka. Efter nyår kommer en dipp som heter duga, det kommer bara braka till när alla "återtag" kommer ut till lägre priser, jösses!
Tycker priserna berkar dyrare än vad de är i realiteten. jag och min tjej har lån på 3,2 miljoner (bostadens värde ca 4,5 miljoner). vi har inkomst på tillsammans ca 80 tusen kr brutto/mån.
Om vi binder i 5 år kan vi få 2.9 i ränta av banken (detta har de sagt att vi kan få). Det innebär en kostnad efter ränteavdrag på 5413 kr /mån för oss tillsammans. på det kommer en avgift på 2000 kr. Vi betalar alltså under 4000 kr var i månaden avgiften inräknad. visst kan räntan gå upp men o 5 år har vi också amorterat ner en del...
20:32: Nej det gör de inte... De inför amorteringskrav ner till 70% belåningsgrad. För att bevilja lån har de alltid räknat med att man ska klara av att amortera på 60 år, men det är fortfarande inget krav att faktiskt göra det, förutom på den översta delen av lånet om man är högt belånad.
10 kommentarer:
Rubriken ska väl vara 2012 och inte 2011.
"Fastighetsmäklare flyr yrket"
Under årets första tio månader har 618 fastighetsmäklare lämnat yrket. Det är den högsta siffran på 15 år
http://www.di.se/artiklar/2012/12/3/fastighetsmaklare-flyr-yrket/
Nu brakar det neråt vill jag lova, innerstan är helt död, har aldrig varit med om maken, endast riktigt bra grejer säljs, resten går tillbaka. Efter nyår kommer en dipp som heter duga, det kommer bara braka till när alla "återtag" kommer ut till lägre priser, jösses!
//Stekta sparvar no more
ja jävlar vad det brakar neråt, 61.500 ATH är bara en tillfällig glitch, NU KOMMER VARGEN VAR SÅ SÄKRA!!!!
Re 17:33
Ang ATH,
Tänk efter ett varv till så kanske du kommer
på varför...
Tycker priserna berkar dyrare än vad de är i realiteten. jag och min tjej har lån på 3,2 miljoner (bostadens värde ca 4,5 miljoner). vi har inkomst på tillsammans ca 80 tusen kr brutto/mån.
Om vi binder i 5 år kan vi få 2.9 i ränta av banken (detta har de sagt att vi kan få). Det innebär en kostnad efter ränteavdrag på 5413 kr /mån för oss tillsammans. på det kommer en avgift på 2000 kr. Vi betalar alltså under 4000 kr var i månaden avgiften inräknad. visst kan räntan gå upp men o 5 år har vi också amorterat ner en del...
Nu rasar det snabbt, bara mån och tis denna vecka har det gått ner ca 6%, usch!
SEB inför amorteringskrav på 60 år.
http://www.svd.se/naringsliv/branscher/handel-och-tjanster/seb-infor-krav-pa-amortering_7753644.svd
20:32: Nej det gör de inte... De inför amorteringskrav ner till 70% belåningsgrad. För att bevilja lån har de alltid räknat med att man ska klara av att amortera på 60 år, men det är fortfarande inget krav att faktiskt göra det, förutom på den översta delen av lånet om man är högt belånad.
Se vad de själva skriver.
Oj, när jag läste detta sket jag av en rökare som heter duga, hela kontoret luktar fan nu.
Skicka en kommentar